665666.cc ∠  您当前所在位置:主页 > 665666.cc >
地产中介绝密入职培训文件!带人看房“肥瘦”搭配
发布日期:2019-08-05 19:46   来源:未知   阅读:

  锁定路段,敲定总预算,把自己的看房需求告诉地产中介经纪,他才帮你去找匹配的房源,带你去“扫街看屋”。

  日前,羊城派记者从入职的中介经纪新人那里拿到一份“入职培训文件”,发现了一个中介带客看房的小秘密。

  在中介经纪小刘的培训文件里,有带客看房的程序、注意事项等,这些倒是不稀奇。不过羊城派记者在小刘的“笔记”备注里,发现了几个有趣的提示。

  小刘写道:当一个客人第一次出现在地铺时,首次带客看房,最好要精心挑选好房源。一般来说,www.030866.com,要做到“肥瘦搭配”,如何搭配呢?

  1.一般要挑选5-6套房带客去看,这样客人可以一次看几套房,不用跑一趟只看1套,效率高的同时,也给客人留下服务到位、房源丰富的印象;

  小刘说,其实很多买家先前了解这个板块的市场,都是从网上看个大概,对真实的市场多少有些认知误差。

  第一次看房,就带客人把方方面面的房源都看过了,这样客人对自己想要买的房子也心里有底了,不会提出过分不合理的要求。

  有些人一开始坚决说,不接受没有电梯的房子,最后却买了楼梯楼。有些人一开始预期买100万元的房子,最后咬牙买了130万元的房子。

  中介带你看各种档次的房子,有让你稍微踮脚尖才能够到的好房子,也有让你觉得似乎可以将就一下的便宜房子,这将会增大成交的可能性。百万图库文字资料大全

  当然还有一个很重要的目的,介绍你多看几套“白看”的房源,也可以贬低一下之前的“炮灰”房源,抬高一下压轴房源。

  总之,一个有丰富经验的中介经纪人带你看房,是不会带你看两套素质差不多、性价比很不错,让你犹豫不定的房源的。

  中介带客看房的策略无可厚非,多看不同档次、不同素质的房源,其实对买家来说也有好处,可以让你很快对市场有感觉。



Power by DedeCms