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租房新体验:AI机器人中介带你看房
发布日期:2019-10-24 03:01   来源:未知   阅读:

  “作为一家硅谷的公司,我们一直在思考,怎么样才能提供更好的服务?每个星期,我们是否做出了一些实质的事情,是比上个星期有进步的?”房产管理中介公司ZenplaceCEO,Rahul Mewawalla说。

  他分析,美国自有房产率,自从上次次贷危机以来,就一直很低迷。哈佛联合中心发布的住房情况调查显示,从2010年以来,租赁这边的市场供量年增长都低于100万套。再加上那些因房主失去了房子抵押赎回权的房子,被投资者收购后用来出租,这样的房子大概有400万套,使得现在租赁供给数量超过了1800万。

  虽然房租价格增长开始疲软,不过待租房子的数量,在2015年到2025年这十年期间,将会每年增加50万。租房服务在数量上有巨大的缺口。

  因为不需要人类中介到现场,省了路上通勤的时间,那么一个中介就可以在单位时间内服务更多的客户。

  至于周边房子的内饰户型和价格等信息,找机器人就成。想要对比啥的,机器人可以直接实时生成相关的数据图表。

  像房子周边的配套设施,凡是租客都会问一嘴但不需要人类针对性回答的通用信息,统统扔给机器人应答。播放录好的的介绍视频,或实时直播周围环境,租客看的更直观,也省掉了人类中介不断口头重复的麻烦。

  机器人还可以提供现场签单服务。租客相中了之后,通过iPad填好相应的付款信息和签订电子合同。租房就搞定了,效率简直不要太高。

  以前人类中介带看房,整个租房的流程走完,询问基本需求、筛选匹配房源信息、预约看房时间、带看房、提供咨询服务、签订合同,这些工作全部由人类完成的话,至少是以天或星期为单位。

  现在房产中介行业引入了机器人之后,客户基本上可以自主操作,询问需求、筛选、带看房、香港六和釆开奖结果80网签合同这些步骤全部交给机器人操作就好了。

  所以这种方式,暂时不太适合房产买卖(美国那边卖方的习惯是带家电家具的),而出租的房子都是空置的就不会有这个问题。

  为了让房东放心,Zenplace也推出了相应的房屋安全保障措施,预约看房的人必须先登记自己的ID信息,身份经过审核和验证之后,才能预约成功,获得进房的密码。

  Zenplace目前只在加州有铺放这种看房管家机器人,明年会在纽约、佛罗里达州等其他五个州投入使用。



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